Реализация

УВАЖАЕМЫЕ ПОТРЕБИТЕЛИ !!!

           В соответствии с ФЗ №59 от 03.04.2018г. «О внесении изменений в ЖК РФ» №59-ФЗ и поступления в  ООО «Сириус»  протоколов общего собрании собственников МКД о переходе на прямые платежи в РСО,  дает право ООО «Сириус» на расторжение   договоров  ресурсоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

         В соответствии со ст. 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в редакции Федерального закона от 03.04.2018г. «О внесении изменений в ЖК РФ» №59-ФЗ – наличие за управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее – исполнители коммунальных услуг) задолженности в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате договора ресурсоснабжения, дает право на односторонний отказ ООО «Сириус»  от договора ресурсоснабжения с исполнителями коммунальных услуг в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

            На основании изложенного, уведомляем о расторжении с  01 сентября 2018 г. договоров на водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и горячее водоснабжение в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в следующих многоквартирных домах:

 

1. УК ЖКО «Комфорт»

  • ул. Визирова, 11; 13.
  • ул. Гвардейская, 7; 32; 39-А.
  • ул. Свободы, 1А;1 8.

2. ООО УК «Молодёжное»

  •  ул. Визирова, 1; 2/3; 3А; 4; 5; 5А; 8/2; 12; 14.
  • ул. Гвардейская, 36.
  • ул. Грушевская, 3; 13/10; 11; 11А; 17; 19; 21.
  • ул. Заводская, 1; 4.
  • ул. Клещёва, 3; 5; 8; 9; 70А; 74; 74А.
  • ул. Речная, 2/16; 6/23.
  • ул. Транспортная, 1А; 4; 6; 10; 12; 14; 16; 18.

3. ООО УК «Монолит»

  • ул. Беляева, 4; 8; 10.
  • ул. Бердичевского, 3; 5; 9; 15.
  • пер. Большой, 14.
  • ул. Высоковольтная, 4; 6; 14; 18; 20; 22/35.
  •  ул. Гвардейская, 1; 5; 9; 15; 17; 21; 23; 26/7; 28; 30.
  •  ул. Комарова, 4.
  •  ул. Привокзальная, 2; 10; 12; 14/2.
  •  ул. Свободы, 16; 17А; 18А; 22А; 23; 24А.
  •  ул. Спортивная, 25; 27; 27А; 29; 31; 31А; 31Б; 33; 33А; 33Б.

4. ООО УК «Октябрьский»

  •  ул. Гвардейская, 34; 69.

5. ООО УК «ПСТ»

  • ул. Привокзальная, 6.
  • ул. Свободы, 22.

6. ООО «Элитгруппсервис»

  • ул. Матросова, 10

Нормативные документы по реализации коммунальных ресурсов ООО «Сириус»:

1. Плата за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества:

— Жилищный кодекс РФ;
— Постановления N 1498 о новом порядке расчетов за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества;
— Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ ст. 154 ЖК РФ;
— Федеральным законом от 03.07.2016 N 267-ФЗ (из перечня коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, исключена тепловая энергия. Остались холодная, горячая вода, электрическая энергия, а также отведение сточных вод);
— Федеральным законом от 29.07.2017 N 258-ФЗ (уточнено, что коммунальные ресурсы потребляются не только при содержании, но и при использовании общего имущества в МКД).
— Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);
— Федеральным законом от 28.12.2016 N 469-ФЗ ст. 154 ЖК РФ была дополнена ч. 5, согласно которой в случае непосредственного управления МКД, а также в случае, если собственниками помещений не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании (позднее добавлено «и использовании») общего имущества в МКД.

— Судебная практика:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВС РФ от 9 февраля 2017 г. N 306-ЭС16-19918;